株式会社 田島建設

田島リフォーム十番勝負

第四回前編 「耐震補強工事に助成金?リフォーム予算オーバーに救世主!」
◆ 東京ガスさんから紹介

その日、プロパンガスから都市ガスへの切り替えのお知らせが入りました。
そこで、ご夫婦は、「この際だから風呂釜の交換や、ガスコンロの交換に合わせて
リフォームもいっしょにしよう」という話になりました。その話を東京ガスの方に話を
したところ、「この辺だと田島建設さんが良いのではないのでしょうか」と
言われたそうです。昔、リフォームするときが来たら参考になるだろうと、
とっておいたチラシを見るとそのチラシは田島建設のチラシだったそうです。
そこで電話いただくことになり早速見積することになりました。
担当者の倉持 輝は、早速現場を見て見積を提出させて頂きましたが、
耐震診断士を取得したばかりでしたので、耐震のことが気になり入念に調査の上、
耐震診断をおすすめさせて頂きました。
耐震診断の結果はやはり、0.36(0.7以下は倒壊する可能性が高い)と出てしまいました。
これを知った以上、耐震補強をしないわけにはいかないことをお客様にも説明し、ご理解をいただきました。
山崎 誠
倉持 輝
 
二級建築士
 

ところが、耐震補強をしようとするとほとんどの部屋に筋交いを
入れなければならず、さらに、屋根の瓦を葺き替えて屋根を軽くしても、
1.0の数値に達しないことが判明しました。ご夫婦は、耐震補強もしたいが、
キッチンもお風呂も交換したいという要望があり、完全に当初の予算を
オーバーしてしまっています。
ご夫婦はせっかくの夢をあきらめようとしていました。
しかし、ちょうどそのころ、足立区でも耐震補強工事について助成金を出すことが決まりました。数値は1.0に達しなくても助成金を出すことも知りました。
その制度も、あと1ヶ月待てばその制度が始まることがわかり、希望がもてるようになりました。
耐震改修工事は今まで何度か手がけてきましたが、助成金をいただくような
申請をするのは初めてなので、倉持も不安はありました。
細かい申請に取り組みついには助成金決定までこぎ着けることが出来ました。

◆だめだ!耐震診断数値が1.0に届かない!
いよいよ、工事が始まりまず、住みながらのリフォームのため、屋根の葺き替え、次に2階の耐震補強とリフォーム、そして1階の耐震補強とリフォームと着々に進みました。キッチンも取り替えお風呂場もユニットバスを
入れ大々的リフォームされ、完成に近づいてきましたが、
倉持にはどうしても引っかかることがありました。助成金は出ますが
耐震診断の数値がこのままでは1.0に達していないことで、耐震診断士として
このままで良いのか?という自問自答を繰り返すようになりました。
倉持はどうすれば数値1.0にできるか日々悩むようになりました。
そんな時、倉持の悩みがひょんなことから解決できることに・・・・
後編につづく
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